Apartamento de 65m² de área útil com face norte, o imóvel recebe sol o dia todo, garantindo ambientes sempre claros, arejados e livres de umidade.

Destaques do Imóvel:

• Living: Sala com varanda, perfeita para relaxar no fim do dia.

• Área íntima: 2 dormitórios confortáveis e 2 banheiros completos.

• Área de serviço completa: Cozinha funcional, lavanderia ventilada e quarto de empregada (excelente espaço reversível para um home office ou despensa).

• Vaga: 1 vaga de garagem coberta.

O Condomínio Oferece:

• Segurança e comodidade: Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

• Lazer e convivência: Salão de festas para suas comemorações, churrasqueira para os momentos de descontração e um amplo jardim arborizado.

Localização Premium e Conveniência Absoluta:

Cercado por uma infraestrutura completa que permite fazer quase tudo a pé:

• Educação: Próximo a escolas renomadas, berçários e colégios de alto padrão.

• Facilidades: A poucos minutos de supermercados conceituados (Pão de Açúcar, Carrefour), padarias gourmet, farmácias, academias e comércios variados.

• Mobilidade: Fácil acesso a grandes eixos viários da Zona Sul (Av. Vereador José Diniz, Av. Santo Amaro, Av. Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros) e proximidade com o transporte público e estações de metrô.

Condições Comerciais:

• Valor de Venda: R$ 749.000,00

• Condomínio: R$ 1.150,00

• IPTU: R$ 1.281,00 (anual)

Imóvel pronto para morar ou investir! Documentação regularizada.

???? Não perca tempo! Agende sua visita e venha se encantar com o potencial e a energia desse apartamento.